CBD:首付40萬起上車81平兩居！準臨鐵共產房年后網申？戶型圖曝光_BHG幣是什么幣

地塊位置圖

話不多說，先來看看項目基本情況。

晟賢悅府

項目位置：平谷區馬昌營鎮官莊道口

價格：16500/平

容積率：2.5

綠地率：≥30%

戶型面積區間：81-110㎡

戶數：852

裝修標準：全裝修

鳥瞰圖

戶型有五種，最小的是81㎡的兩居，總價134萬左右，首付三成，算下來40萬左右就能上車。是不是很心動？

V神：ZK-EVM是以太坊Layer 1安全和驗證過程的重要組成部分:金色財經報道，以太坊聯合創始人“V神”Vitalik Buterin在其官方博客上發布文章《以太坊的多客戶端理念將如何與ZK-EVM交互？》（How will Ethereum's multi-client philosophy interact with ZK-EVMs?），其中指出ZK-EVM將在未來發展成為以太坊Layer 1安全和驗證過程的重要組成部分，但關鍵在于如何為零知識證明以太坊區塊的正確性創建一個“多客戶端”生態系統。V神建議采取開放的多個ZK-EVM，因為不同的客戶端有不同的ZK-EVM實現，每個客戶端可以在接受一個區塊為有效之前等待與自己兼容的證明。此外，Vitalik Buterin還對人工智能最近的快速發展大加贊揚，他覺得人工智能的進步可以“加速”證明ZK-EVM實現的發展。“從長遠來看，當然任何事情都有可能發生。也許AI會加強形式驗證，使其可以輕松證明ZK-EVM實現等效并識別導致彼此之間差異的所有錯誤。”[2023/4/2 13:40:23]

A1戶型：81㎡兩室兩廳一衛

LINE子公司LINE NEXT在旗下NFT平臺DOSI上推出支持以太坊的C2C服務:金色財經報道，日本社交巨頭LINE旗下NFT子公司LINE NEXT宣布在其NFT平臺DOSI上推出C2C服務，并支持使用以太坊支付。

金色財經此前報道，日本通訊巨頭LINE旗下NFT子公司LINENEXT推出全球NFT平臺DOSIBeta版本，品牌方可在平臺中的“DOSIStore”中銷售獨家NFT，用戶需注冊DOSIWallet在平臺上購買NFT，并可獲得“DOSICitizen”身份從而參與平臺活動。[2022/11/8 12:32:57]

81㎡的兩居，總價133.65萬，首付40萬左右。

臥室附贈一個陽臺，衛生間做了干濕分離，客廳和餐廳相對于房子本身面積留白過多，次臥和衛生間面積略小。

81平米做兩居，對剛需來講，略微有些不實用，不過上車門檻足夠低，適合手頭預算緊張的朋友們。

美國財政部發布常見問題解答，回應Tornado Cash制裁爭議:金色財經報道，美國財政部周一發布了新的常見問題解答，以回應對Tornado Cash制裁的爭議。美國財政部表示，美國制裁條例不會禁止美國人復制開源代碼并在網上供他人查看，以及討論、教授或將開源代碼納入書面出版物，如教科書。

新的指導意見進一步概述了關于滯留在Tornado Cash混幣池中加密貨幣，這些用戶申請程序的問題。外國資產控制辦公室（OFAC）稱，只要交易不涉及其他可制裁的行為，OFAC將對此類申請采取有利的許可政策。（The Block）[2022/9/14 13:27:41]

B1戶型：83㎡兩室兩廳一衛

83㎡的兩居，總價136.95萬，首付41萬左右。

Meta 推出Creators of Tomorrow展區:金色財經消息，Meta（原 Facebook）推出Creators of Tomorrow展區，展示來自歐洲、中東和非洲的各種各樣的個人人才，明年 Meta 將與這些創作者密切合作，幫助他們擴大受眾群體，并在未來幾個月內關注來自世界各地的更多杰出創作者。

此外 Meta 在南非將舉辦專門的“創作者日”活動，其中包括涵蓋貨幣化和品牌內容提示等研討會，同時計劃將所有的明日創作者聚集在一起，參加今年 11 月在倫敦舉辦的元宇宙創作者周。[2022/9/6 13:11:40]

主臥客廳朝南，客廳附贈一個陽臺，衛生間做了干濕分離，但衛生間面積略小并且是暗衛，其余功能區面積都不小，舒適度是有的。

B2戶型：83㎡兩室兩廳一衛

83㎡的兩居，總價136.95萬，首付41萬左右。

從圖上看還是衛生間面積略小，其余面積都適中。

和81平的兩居價格相差不多，但客廳朝南帶有陽臺，采光會更好些。相同的預算，哥們首選這個。

C戶型：89㎡三室兩廳一衛

89㎡的三居，總價146.85萬，首付44萬左右。

衛生間面積略小，與前幾個戶型相比，89㎡多了一個書房，但書房的采光并沒有很好。

D戶型：110㎡三室兩廳兩衛

110㎡的三居，總價181.5萬，首付54萬左右。

玄關處留白太多，浪費面積導致兩個衛生間和廚房的面積都不是太大，客廳附贈了一個陽臺。

戶型整體來看就一個通病，不管是一衛還是兩衛，面積都略小，一定程度上影響使用感受。

周邊配套

再來看看配套。

交通：項目距地鐵22號線馬昌營站直線距離約300米，9站可以達到通州副中心，終點站可以去往國貿CBD。

當然，通勤時常肯定會很久。相對來說比較適合東邊通勤的朋友們。

22號線計劃于2024年通車，按照項目目前的推盤節奏推算，入住可以享受到地鐵利好的可能性還是比較大的。

路網方面，緊鄰順平路、密三路，縱橫多道路匯集，852路、918路關上通勤車等多條公交到達東直門。

教育：項目附近有德翰實驗小學，馬昌營中學、馬昌營小學、大官莊小學等，該有的都有，但具體能上哪所學校還是以教委公告為準。

醫療：平谷區醫院、平谷區中醫醫院、北京京谷友好醫院等3大醫院，日常看病夠用。

商業：8公里范圍內有BHG華聯購物中心、和美購物廣場、國泰百貨、華聯生活超市等，可以滿足日常的購物生活。

往年的共產房，從拿地到網申至少要等個“一年半載”，不過這次晟賢悅府從10月份拍下地塊，到現在也就兩個多月的時間，戶型圖就已經公布于眾了。

產品基本信息都有，不知道會不會創下最快網申記錄？

哥們大膽發言，咱們翹腿等年后網申吧

。

另外，項目售樓處已經開放，位置在平谷區密三路和順平路交叉口南行200米路東。

感興趣的朋友可以去實地看看。

最后就這個項目跟大家說點掏心窩子的話吧。

哥們之前也跟大家說過，去年發布的《2020年北京住房和城鄉建設發展白皮書》明確指出了“共有產權房要引導中心城區人口向新城地區疏解”。背后的意義已經很清晰了，共產房以后肯定還有，但位置就不要期待過高了。

像豐臺周莊子這種三環共產房，可遇不可求，更何況一共就300來套房，也未必能搶得到不是？

所以看回平谷這個項目，乍一看距離確實讓人有些難以接受，但1.65萬/平的均價買在北京，價格已經贏了。

血拼哥不鼓吹大家買房，不過了解一下市場，多看看總沒壞處，結合自己的實際訴求再做定奪才是正確的買房思路對不？

希望大家明年都能有房有家，加油！奧里給！

來源：搜狐焦點北京

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